Close

Настоящий сайт является исключительно собственным Произведением Правообладателя.

Под определением Правообладателем принимается ООО “Международный центр пенсионного планирования”, а также физические лица, Учредители ООО “Международный центр пенсионного планирования”, а также компании и предприятия, в состав которых входит ООО “Международный центр пенсионного планирования” и его Учредители, независимо от юрисдикции государства, в котором учреждены компании.

Настоящий сайт, включая информацию на нем, не подлежит копированию любыми лицами без согласия Правообладателя.

Разглашение или иное использование информации без согласования с правообладателем является нарушением законодательства Российской Федерации.

Знак Правообладателя, указанный на сайте, оповещает неопределенный круг лиц о принадлежащем ему исключительном праве на Произведение и состоит из следующих элементов:

Отсутствие вины нарушителя прав Правообладателя (нарушитель не знал, не понимал, что совершает действия, влекущие нарушение прав на Произведение) не освобождает нарушителя от обязанности прекратить нарушение интеллектуальных прав, а также не исключает применение в отношении нарушителя мер, направленных на защиту таких прав, ввиду того, что на сайте проставлен знак Правообладателя.

СДАТЬ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТЬ

ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС свернуть

 

  1. Консультации по услугам
  2. Обработка заявки
  3. Мониторинг рыночных цен
  4. Выезд специалиста Центра на объект для проверки заявленных характеристик
  5. Оценка объекта для определения размера арендной платы, залога за имущество, дополнительных условий договора
  6. Проверка объекта на юридическую чистоту
  7. Рекламная компания на основных профильных ресурсах
  8. Выезд для показа объекта потенциальным клиентам
  9. Согласование условий проживания
  10. Проверка платежеспособности арендатора, отсутствие судебных исков, возбужденных исполнительных производств
  11. Юридическое сопровождение, подготовка и подписание договора
  12. По согласованию с владельцем объекта:
    • контроль оплаты счетов за услуги ЖКХ, электричество, воду, газ и т.д.
    • взаимодействие со страховыми компаниями
    • организация клининговых работ
  13. Подбор иного арендатора в случае фактов и обстоятельств непреодолимой силы или по согласованию с арендодателем

УСЛУГИ, ЦЕНЫ свернуть
НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ КОЛИЧЕСТВО
ОБЪЕКТОВ
ЦЕНА. РАЗОВАЯ ОПЛАТА
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды до 50 т. р./мес. 1-3 30% от арендной платы/месяц
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды свыше 50 т. р./мес. 1-3 40% от арендной платы/месяц
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды до 50 т. р./мес. 4 и более 25% от арендной платы/месяц
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды свыше 50 т. р./мес. 4 и более 35% от арендной платы/месяц
Дома в МСК, НМ, МО 1-3 50% от арендной платы/месяц
Дома в МСК, НМ, МО 4 и более 35% от арендной платы/месяц
Квартиры в СПб 1 и более 100% от арендной платы/месяц,
но не менее 40 т.руб./мес.
Квартиры в регионах РФ до 250 км от МСК 1 и более 100% от арендной платы/месяц,
но не менее 25 т.руб./мес.
Недвижимость в других регионах РФ по согласованию
Встреча в аэропорту от 4 000 руб.

Стоимость услуг не включает:

  • НДС
  • нотариальное заверение доверенности нотариусом в стране пребывания, перевод нотариального заверения в РФ, нотариальное заверение доверенности/перевода в РФ, почтовые услуги

КАК ЭТО РАБОТАЕТ свернуть

 

  1. Заполните заявку, отправьте на адрес tlvinfo@c100p.com или mscinfo@c100p.com
  2. Сотрудник Центра свяжется по одному из указанных в заявке средств связи, уточнит необходимые параметры
  3. Предоставьте копии документов — ОГРП / выписка ЕГПР или ДДУ / договор инвестирования, подтверждающих собственность на объект, копию
    паспорта с данными, совпадающими с данными указанными в договорах оказания услуг, договоре авансового платежа,
    договоре аренды, для проведения сотрудниками Центра проверки на юридическую чистоту объекта и подготовки
    договоров
  4. Специалист Центра выезжает на объект с целью подтверждения заявленных параметров и определения итогового размера
    арендной платы и залога за имущество,
  5. Заключите договор оказания услуг
  6. По параметрам, указанным в заявке и договоре, будет проведена рекламная кампания на основных профильных ресурсах с
    учетом следующих пунктов:
    • презентация объекта (краткое описание, с упором на положительные стороны)
    • фото квартир, как правило 3 — 5 фото (комнаты, кухня, ванная)
    • описание квартиры:
      • тип дома, этажность
      • этаж, лифты
      • наличие охраны, консьержа, кода в подъезде
      • наличие придомовой парковки или опции
      • наличие ремонта и его состояние
      • наличие мебели и ее состояние
      • наличие бытовой техники и ее состояние
      • кабельное ТВ, WI-FI
    • Точный адрес расположения квартиры на русском языке- привязка к картам Google Карты или Yandex Карты. При необходимости привязка на карте на английском языке
    • ближайшие станции метро
  7. Расчет итоговой стоимости квартиры с учетом авансового платежа, депозита за имущество.
  8. По итогам показов Центр подтверждает наличие потенциального арендатора, отсутствие у него судебных исков,
    непогашенных исполнительных производств
  9. Центр согласует итоговые условия оплаты, проживания, дату заезда
    • при необходимости проводится аудио/видео конференция с участием арендодателя, арендатора и представителя Центра
    • арендодатель вправе запросить дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность арендатора
      (трудовой договор, выписку с р/с, наличие собственного бизнеса и т.д.)
  10. Арендодатель предоставляет все необходимые правоустанавливающие документы на объект, в том числе сведения об
    уплате коммунальных платежей
  11. В случае физического отсутствия арендодателя при передаче объекта в аренду должна быть выдана нотариально
    заверенная доверенность на законного зредставителя
  12. Далее арендодателю и арендатору направляются подготовленные договор авансового платежа и договор аренды для
    согласования.
  13. Арендодатель:
    • подписывает договор оказания услуг в двух экземплярах
    • подписывает договор о внесении авансового платежа от арендатора
    • получает на руки скан копию договора, подписанную арендатором, подтверждает полученного авансового платежа
      распиской
    • подписывает договор аренды с окончательными условиями суммы арендной платы и депозита за имущество
    • при необходимости договоры с приложениями могут быть предоставлены на английском языке и иврите
  14. Арендатор обязан внести авансовый платеж арендодателю за подобранный объект в размере не менее 15% не позднее 5-
    ти рабочих дней до даты фактического заселения
  15. Арендодатель оплачивает услуги Центра
  16. В указанную дату и время арендатора встречает представитель Центра на/около объекта
  17. Все договоры заключаются сроком на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации
  18. Ключи передаются арендатору на месте после подписания акта приема-передачи арендованного объекта
  19. При отсутствии любого из указанных в договорах платежей Центр не несет ответственности за выполнение условий
    договора

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ свернуть

Арендодатель/законный представитель при передаче объекта в аренду должен иметь:

Арендатор/законный представитель должен иметь при заселении:

  • Оригинал паспорта с данными, совпадающими с данными указанными в договорах оказания услуг, договоре авансового платежа, договоре аренды
  • Договор авансового платежа
  • Документ, подтверждающий оплату аванса арендодателю
  • Договор аренды
  • Денежные средства для оплаты аренды, депозита за имущество, услуг Центра
  • Нотариально заверенную доверенность на законного представителя в случае отсутствия арендатора на объекте

ПРОЦЕДУРА РАСЧЕТОВ свернуть

 

  1. Стоимость аренды за месяц 100 000 руб.
    15 % 15 000 руб. оплата арендатора арендодателю при заключении договора аванса
    85 % 85 000 руб. оплата арендатора арендодателю при заключении договора аренды и
    подписании акта приема-передачии
  2. Сумма депозита за имущество 100 000 руб. – арендатор передает арендодателю при заключении договора
    аренды и подписании акта приема-передачи
  3. Стоимость услуг Центра – 40% от стоимости аренды за месяц, 40 000 руб.:
    50 % 20 000 руб. оплата за услуги Центра вносится арендодателем при заключении договора
    аванса
    50 % 20 000 руб. оплата арендодателем за услуги Центра при заключении договора аренды и
    подписании акта приема-передачи

 

ИТОГО АРЕНДОДАТЕЛЬ ПОЛУЧАЕТ:

100 000 руб. + 100 000 руб. - 40 000 руб. = 160 000 руб.
аренда за месяц   депозит за имущество   услуги Центра   итоговая сумма

Далее арендатор оплачивает аренду ежемесячно в соответствии с условиями договора.

  • При сдаче объектов менее 40 000 руб. арендной платы Центром применяется иная ставка размера комиссионных
  • Если арендатора представляет иное агентство недвижимости, то оплата услуг данного агентства является
    обязанностью арендатора

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ВАМ МОЖЕТ ПОНАДОБИТЬСЯ свернуть
 
 
ВСЕ УСЛУГИ
ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ

и наш специалист свяжется с Вами


* - поля, обязательные для заполнения