Close

Настоящий сайт является исключительно собственным Произведением Правообладателя.

Под определением Правообладателем принимается ООО “Международный центр пенсионного планирования”, а также физические лица, Учредители ООО “Международный центр пенсионного планирования”, а также компании и предприятия, в состав которых входит ООО “Международный центр пенсионного планирования” и его Учредители, независимо от юрисдикции государства, в котором учреждены компании.

Настоящий сайт, включая информацию на нем, не подлежит копированию любыми лицами без согласия Правообладателя.

Разглашение или иное использование информации без согласования с правообладателем является нарушением законодательства Российской Федерации.

Знак Правообладателя, указанный на сайте, оповещает неопределенный круг лиц о принадлежащем ему исключительном праве на Произведение и состоит из следующих элементов:

Отсутствие вины нарушителя прав Правообладателя (нарушитель не знал, не понимал, что совершает действия, влекущие нарушение прав на Произведение) не освобождает нарушителя от обязанности прекратить нарушение интеллектуальных прав, а также не исключает применение в отношении нарушителя мер, направленных на защиту таких прав, ввиду того, что на сайте проставлен знак Правообладателя.

АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

ЧТО МЫ СДЕЛАЕМ ДЛЯ ВАС свернуть

 

  1. Консультации по услугам
  2. Подбор объекта аренды по требованиям арендатора в соответствии с заявкой
  3. Проверка объекта на юридическую чистоту
  4. Выезд специалиста на объект для проверки заявленных характеристик
  5. Оценка объекта для определения размера арендной платы, залога за имущество, дополнительных условий договора
  6. Согласование условий проживания
  7. Юридическое сопровождение, подготовка и подписание договора
  8. Подбор иного объекта аренды в случае фактов и обстоятельств непреодолимой силы или по согласованию с арендатором
  9. Контроль оплаты счетов за услуги ЖКХ, электричество, воду, газ и т.д.

УСЛУГИ, ЦЕНЫ свернуть
НАИМЕНОВАНИЕ УСЛУГИ КОЛИЧЕСТВО
ОБЪЕКТОВ
ЦЕНА
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды до 50 т. р./мес. 1-3 100% от арендной платы/месяц
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды свыше 50 т. р./мес. 1-3 60% от арендной платы/месяц
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды до 50 т. р./мес. 4 и более 70-90% от арендной платы/месяц
Квартиры в МСК, НМ, МО со стоимостью аренды свыше 50 т. р./мес. 4 и более 45% от арендной платы/месяц
Дома в МСК, НМ, МО 1-3 60% от арендной платы/месяц
Дома в МСК, НМ, МО 4 и более 45% от арендной платы/месяц
Квартиры в СПб 1 и более 100% от арендной платы/месяц,
но не менее 40 т.руб./мес.
Квартиры в регионах РФ до 250 км от МСК 1 и более 100% от арендной платы/месяц,
но не менее 25 т.руб./мес.
Недвижимость в других регионах РФ по запросу
Встреча в аэропорту от 4 000 руб.

Стоимость услуг не включает:

  • НДС
  • нотариальное заверение доверенности нотариусом в стране пребывания, перевод нотариального заверения в РФ, нотариальное заверение доверенности/перевода в РФ, почтовые услуги

КАК ЭТО РАБОТАЕТ свернуть

 

  1. Центр принимает заявки не ранее 25 и не позднее 7 рабочих дней до даты предполагаемой аренды
  2. Заполните заявку, отправьте на адрес tlvinfo@c100p.com или mscinfo@c100p.com
  3. Сотрудник Центра свяжется по одному из указанных в заявке средств связи, уточнит необходимые параметры
  4. По параметрам, указанным в заявке, будут подобраны и предложены варианты квартир с учетом следующих пунктов:
    • от 5 до 10 вариантов квартир при наличии в данном районе
    • фото квартир, как правило 3-5 фото (комнаты, кухня, ванная)
    • описание квартиры:
      • тип дома, этажность
      • этаж, лифты
      • наличие охраны, консьержа, кода в подъезде
      • наличие придомовой парковки или опции
      • наличие ремонта и его состояние
      • наличие мебели и ее состояние
      • наличие бытовой техники и ее состояние
      • кабельное ТВ, WI-FI
    • Точный адрес расположения квартиры на русском языке — привязка к картам Google Карты или Yandex Карты. При необходимости привязка на карте на английском языке
    • ближайшие станции метро
  5. Расчет итоговой стоимости квартиры с учетом авансового платежа, депозита за имущество.
  6. По итогам выбора Центр подтверждает наличие объекта
  7. Согласует итоговые условия оплаты
  8. Согласует итоговые условия проживания
  9. Арендодатель предоставляет все необходимые правоустанавливающие документы, в том числе сведения об уплате коммунальных платежей
  10. Арендатору и арендодателю направляются подготовленные договоры авансового платежа и аренды для согласования.
  11. Арендатор по требованию арендодателя может предоставить дополнительные документы, подтверждающие его платежеспособность (трудовой договор, выписки с р/с, наличие бизнеса и т.д.)
  12. Арендатор:
    • Подписывает договор об оказании услуг в двух экземплярах
    • Подписывает договор о внесении авансового платежа арендодателю
    • Получает на руки скан копию договора, подписанную арендодателем
    • Получает подтверждение полученного авансового платежа
    • Получает копии документов, подтверждающих право собственности на объект
    • Подписывает договор аренды с окончательными условиями суммы арендной платы и депозита
    • При необходимости договоры с приложениями могут быть предоставлены на английском языке и иврите
  13. Арендатор обязан внести авансовый платеж арендодателю за подобранный объект в размере не менее 15% не позднее 5 рабочих дней до даты фактического заселения.
  14. Арендатор обязан оплатить услуги Центра в размере 50% от стоимости услуг не позднее 5 рабочих дней до даты фактического заселения
  15. В указанную дату и время арендатора встречает представитель Центра на/около объекта
  16. Сотрудник Центра предоставит необходимые документы, подтверждающие расходы на аренду и понесенные затраты на коммунальные расходы и т.д.
  17. Договоры заключаются сроком на 11 месяцев с возможностью дальнейшей пролонгации
  18. Ключи передаются на месте после подписания акта приема-передачи арендованного объекта
  19. При отсутствии любого из указанных платежей Центр не несет ответственности за выполнение условий договора

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ свернуть

Арендатор/законный представитель должен иметь:

  • Оригинал паспорта с данными, совпадающими с данными указанными в договорах оказания услуг, договоре авансового платежа, договоре аренды
  • Экземпляры договоров на оказание услуг
  • Документ, подтверждающий оплату части услуг Центра
  • Договор о внесении авансового платежа арендодателю
  • Документ о внесении суммы авансового платежа
  • Договор аренды
  • Согласованную сумму аренды и депозита за имущество
  • Согласованную сумму оставшегося комиссионного вознаграждения Центра
  • Нотариально заверенную доверенность на законного представителя в случае отсутствия законного арендатора на объекте

Арендодатель/законный представитель должен иметь:

  • Оригинал паспорта с данными, совпадающими с данными указанными в договоре авансового платежа, договоре аренды
  • Документы, подтверждающие право собственности
  • Квитанции за коммунальные услуги
  • Договор авансового платежа с подтверждением факта получения аванса
  • Договор аренды
  • Нотариально заверенную доверенность на законного представителя в случае отсутствия арендодателя на объекте

ПРОЦЕДУРА РАСЧЕТОВ свернуть

 

  1. Стоимость аренды за месяц 100 000 руб.
    15 % 15 000 руб. оплата арендатора арендодателю при заключении договора аванса
    85 % 85 000 руб. оплата арендатора арендодателю при заключении договора аренды и
    подписании акта приема-передачии
  2. Сумма депозита за имущество 100 000 руб. – арендатор передает арендодателю при заключении договора
    аренды и подписании акта приема-передачи
  3. Стоимость услуг Центра – 60% от стоимости аренды за месяц, 60 000 руб.:
    50 % 30 000 руб. оплата за услуги Центра вносится арендатором при заключении договора
    аванса
    50 % 30 000 руб. оплата арендатором за услуги Центра при заключении договора аренды и
    подписании акта приема-передачи

 

ИТОГО АРЕНДАТОР ОПЛАЧИВАЕТ:

100 000 руб. + 100 000 руб. + 60 000 руб. = 260 000 руб.
аренда за месяц   депозит за имущество   услуги Центра   итоговая сумма

 

Далее арендатор оплачивает аренду ежемесячно в соответствии с условиями договора.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО ВАМ МОЖЕТ ПОНАДОБИТЬСЯ свернуть
 
 
ВСЕ УСЛУГИ
ЗАКАЖИТЕ УСЛУГУ

и наш специалист свяжется с Вами


* - поля, обязательные для заполнения